新着記事一覧
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テナント必見！A・B・C工事の違いと進め方
テナントとして物件を借りる際、工事に関する責任範囲や費用負担が曖昧なままでは、後々大きなトラブルに発展する可能性があります。オフィスや店舗の開設・移転時には、A工事・B工事・C工事という3つの工事区分…
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10坪・5坪の飲食店レイアウトのコツ！小さな面積を最大活用するには
小さな飲食店でも大きな収益を上げるには、限られた空間を最大限活用するレイアウト設計が欠かせません。10坪や5坪という狭いスペースでは、動線計画や席配置の工夫により売上を左右します。成功する小規模店舗の…
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営業職に向いている人とは？特徴や必要なスキルを徹底解説
営業職への転職や就職を考える際、自分に適性があるかどうか不安を感じる方は多いでしょう。成功する営業パーソンには共通する特徴があり、必要なスキルも明確に存在します。本記事では、営業に向いている人の特徴か…
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営業DXとは？営業のデジタル化で成果を上げるためのポイントを解説
デジタル化の波が営業現場にも押し寄せる中、従来の営業手法では限界を感じている企業が増加しています。顧客の購買行動が複雑化し、競争が激化する市場において、データを活用した効率的な営業活動が必要とされてい…
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建築におけるEPSとは？電気配線スペースと発泡ポリスチレンの違いと役割を解説
建築図面や現場でよく耳にする「EPS」という用語には、実は全く異なる2つの意味があることをご存知でしょうか。電気配線スペースを指すElectric Pipe Spaceと、断熱材として使用される発泡ポ…
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建築基準法における内装制限とは？対象建築物や防火材料の基準をわかりやすく解説
建築物の防火安全を確保するため、建築基準法では内装制限という基本的な規制が定められています。この制度により建物の用途や規模に応じた内装材料の使用が義務付けられ、火災時における延焼拡大の抑制と避難時間の…
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建築におけるスリットの役割とは？構造スリットの種類や設置基準を詳しく解説
現代の建築において、地震による被害を最小限に抑えるための技術として構造スリットが重要な役割を果たしています。柱と壁の間に設けられる意図的な隙間は、建物の安全性を飛躍的に向上させる画期的な工法です。本記…
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防火シャッターの設置基準とは？建築基準法に基づく要件と注意点を解説
火災による被害拡大を防ぐ重要な防火設備である防火シャッターには、建築基準法に基づく詳細な設置要件が存在します。適切な製品選定から法定点検まで、建物所有者が知っておくべき基準と管理方法を体系的に理解する…
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2025年建築基準法改正のポイントを解説：4号特例の縮小や省エネ基準適合の義務化など
2025年4月に施行される建築基準法改正は、建築業界に大きな変化をもたらします。4号特例の縮小や省エネ基準適合の義務化など、重要な変更点を詳しく解説し、建築士や設計士が知っておくべき対応策をご紹介しま…
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準耐火建築物とは？基準やイ準耐・ロ準耐の違いをわかりやすく解説
建築基準法で定められた準耐火建築物は、火災時の安全性確保において重要な役割を果たしています。耐火建築物よりも緩やかな基準でありながら一定の防火性能を持ち、建築コストと安全性のバランスが取れた構造として…
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パース作成とは？種類や工程、必要なスキルをわかりやすく解説
建築プロジェクトにおいて、完成イメージを視覚的に伝えるパース作成は欠かせない技術となっています。手描きからCGまで様々な手法があり、それぞれに特徴と活用場面があります。本記事では、パース作成の基本から…
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設計の仕事とは？職種の種類や仕事内容、必要なスキルを詳しく解説
製品開発の根幹を担う設計職は、アイデアを実際の形に変える創造的な仕事です。建築から機械、電気まで様々な分野で活躍する設計者の具体的な業務内容や必要なスキル、キャリアパスについて詳しく解説します。 設計…
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設計士と建築士の違いとは？資格・仕事内容・キャリアの分かれ道を解説
建築業界への就職を考える際、設計士と建築士という似た職種名に迷う方は少なくありません。両者には資格の有無や業務範囲に大きな違いがあり、キャリアパスも異なります。この記事では、それぞれの特徴と違いを詳し…
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CAD設計とは？仕事内容や必要なスキル、活躍できる業界を解説
現代の設計業界では、デジタル技術を駆使したCAD設計が主流となり、多くの企業で必要不可欠なスキルとして認識されています。建築から製造業まで幅広い分野で活用され、効率的で正確な設計業務を実現する重要な技…
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意匠設計とは何か？建築デザインを担う仕事の役割と流れをわかりやすく解説
建築世界の花形である意匠設計。建物の外観から内装まで美と機能を融合させる仕事です。この記事では意匠設計の基本から実務の流れ、必要なスキルまで、建築デザインの中心を担うこの魅力的な職業の全貌を解き明かし…
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部屋を広く見せるインテリア配置のテクニックとは？快適な空間づくりのポイントを解説
家具の置き方一つで部屋の印象は大きく変わります。快適でおしゃれな空間を作るには配置の基本ルールを知ることが近道です。どんな家具をどこに、どのように配置するか。サイズバランスや動線、視線の流れを考えた配…
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家具のレイアウトで快適な空間を実現｜配置の基本とおしゃれに見せる家具配置のポイント
家具のレイアウトは部屋の使いやすさや印象を左右します。適切な配置で空間を広く見せたり、生活動線をスムーズにしたりと暮らしの質が大きく変わります。この記事では基本ルールから実践的なテクニックまで詳しく解…
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不動産営業で成約率を高めるために抑えるべきポイントとは？
不動産営業で成約率を高めるには顧客の真のニーズを把握し信頼関係を築くことが基本です。成約率は数値化できる指標であり、自社の現状を正確に把握することが改善の第一歩となります。営業プロセスの各段階でポイン…
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空き家が売れない理由と解決策を追求
空き家の売却に頭を悩ませている所有者は年々増加しています。相続や転勤など様々な理由で生まれた空き家は、老朽化や立地条件など複合的な要因から売れにくい傾向です。放置すれば固定資産税や管理費がかさむだけで…
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売れない古い家を売却へ導くコツと対策
築年数が経過した家の売却は、老朽化や古い間取り、リフォーム費用の負担などが買い手のハードルとなり、一般的な物件より困難を伴います。この記事では売れない古い家を売却するための知識とテクニックを紹介します…